¿Que es el IDUFIR de una propiedad y cómo se obtiene?

El IDUFIR, o identificador único de fincas registrales, o más fácil “el DNI de las propiedades”, nace como identificador único e invariable en el tiempo para todas y cada una de las fincas registrales pertenecientes a todos los Registros de la Propiedad de territorio Español.

Se está generando mediante un proceso automático e incluido en una columna de la tabla de fincas en las aplicaciones de gestión registrales.

Es, por tanto, un proceso nuevo y en desarrollo, por lo que determinadas fincas es posible que a la fecha de petición de una nota simple, aún no lo tengan.

¿Que Características tiene el identificador IDUFIR?

  • El IDUFIR es el DNI de las fincas registrales.
  • Cada una de las fincas inscritas en todos los registros de España tiene el suyo.
  • No se repite nunca y tiene vocación de permanecer invariable a lo largo del tiempo
  • Se crea de manera automatizada por los procedimientos de gestión.
  • Podrá pedirse información a los registros utilizando el IDUFIR, siendo su campo natural la publicidad telemática.
  • Se podrá encontrar a partir de ahora en los diversos documentos generados por los registros (notas simples, certificaciones, notas de despacho).
  • El IDUFIR no tiene relación con la referencia catastral.
  • No es posible conocer este identificador solo con los datos catastrales.

¿Cómo obtener el IDUFIR?

De pronto no podremos conseguirlo a instancia propia, y habrá que esperar a que a medida que se vaya implantando en cada uno de los registros de la propiedad, se nos comunique junto con las notas simples o recibos del Impuesto Sobre Bienes Inmuebles.

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Licenciado en Administración y Dirección de Empresas y diplomado en Empresariales. Dedicado desde hace 10 años a asesorar a emprendedores en la creación de sus empresas, elaborar estudios de viabilidad, modelos de negocio y consultoría estratégica empresarial.

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